金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范(fàn)化和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求的(de)基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多(duō)维度细化(huà)了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披(pī)碾压与辗轧碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别露制度规则，研(yán)究制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临(lín)时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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